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📈 주식 투자 배당 순위 이해하기 – 투자자가 꼭 알아야 할 필수 개념 주식 투자에서 배당은 가장 매력적인 수익원 중 하나입니다. 특히 안정적인 수익을 원하는 장기 투자자에게 배당주는 빼놓을 수 없는 선택지인데요, 이때 꼭 짚고 넘어가야 할 개념이 바로 **"배당 순위"**입니다. 단순히 배당을 받는다고 해서 모든 투자자가 똑같이 대우받는 것은 아니기 때문입니다.💡 배당이란?배당은 기업이 이익을 주주에게 분배하는 방식입니다. 일반적으로 분기 또는 연간 실적 발표 후 주주총회를 통해 배당금 지급 여부가 결정됩니다. 배당은 현금 배당과 주식 배당으로 나뉘며, 이익의 일부를 주주에게 되돌려주는 기업의 신뢰도와 재무 건전성을 보여주는 지표이기도 합니다.🔍 배당 순위란 무엇인가?배당 순위(Dividend Preference)란 기업이 이익을 분배할 때 어떤 주주에게 우선적으로 배.. 2025. 5. 29.
🏠 유치권과 점유자 확인, 부동산 경매나 거래 전에 꼭 알아야 할 핵심 개념! 부동산 경매나 공매, 심지어 일반 거래에서도 **'유치권'**이나 '점유자' 문제는 종종 골치 아픈 변수로 등장합니다.특히 수익형 부동산을 운영하거나, 부동산 관련 블로그를 운영하는 분들께 이 주제는 필수로 짚고 넘어가야 할 지식이죠.이번 포스팅에서는 유치권이란 무엇인지, 점유자 확인은 왜 중요한지, 그리고 이를 어떻게 확인하고 대응할 수 있는지를 쉽게 설명해드리겠습니다.🔍 유치권이란?유치권은 채권자가 채무자의 물건을 점유하고 있으면서, 채권을 받을 때까지 그 물건을 돌려주지 않을 수 있는 권리입니다. 쉽게 말해, “돈 받기 전까진 안 놔줘!”라는 법적인 권리죠.✅ 대표 사례:건설사가 공사비를 받지 못한 상태에서 건축물을 점유하며 유치권을 행사하는 경우인테리어 업자가 내부 공사를 마쳤지만 대금을 받지 .. 2025. 5. 29.
📌 종합소득세 신고, 이제는 간편하게 스스로 하자! (2025년 기준) 매년 5월, 직장인도 프리랜서도 1인 사업자도 잊지 말아야 할 세금 신고가 있습니다. 바로 종합소득세 신고입니다."회계 지식이 없는데 직접 할 수 있을까?""복잡할 것 같아서 세무사에게 맡겨야 할까?"이런 고민을 하고 계시다면 걱정 마세요. 2025년 현재는 국세청 홈택스를 통해 누구나 손쉽게 스스로 종합소득세를 신고할 수 있도록 시스템이 잘 구축되어 있습니다. 이번 글에서는 종합소득세를 간편하게 혼자서 신고하는 방법을 단계별로 정리해 드려요.✅ 종합소득세란?종합소득세는 개인이 1년 동안 벌어들인 모든 소득을 종합하여 계산해 납부하는 세금입니다. 소득의 종류는 아래와 같습니다.근로소득 (직장인의 연봉)사업소득 (프리랜서·1인 사업자)기타소득 (강연료, 상금, 원고료 등)이자·배당소득, 연금소득 등👉 신.. 2025. 5. 28.
🎷서울재즈페스티벌 2025, 도심 속 음악 여행! [올림픽공원에서 만나는 세계 재즈의 향연] 매년 5~6월이면 음악을 사랑하는 이들의 발걸음을 사로잡는 대규모 축제가 있습니다.바로 **서울재즈페스티벌(Seoul Jazz Festival)**입니다. 2025년에도 어김없이 돌아온 서울재즈페스티벌은 5월 30일(금)부터 6월 1일(일)까지, 3일간 서울 올림픽공원에서 열릴 예정입니다.👉 서울재즈페스티벌 공식 홈페이지 바로가기👉 멜론티켓 예매처🎶 서울재즈페스티벌이란?2007년 첫 개최 이후, 서울재즈페스티벌은 대한민국 대표 음악 축제로 자리매김했습니다.단순한 재즈 페스티벌을 넘어, 팝, R&B, 일렉트로닉 등 다양한 장르가 공존하며 글로벌 아티스트들과 국내 뮤지션들이 함께 어우러지는 음악 축제입니다.“도심 한가운데에서 피크닉처럼 즐기는 라이브 음악”이 말이 바로 서울재즈페스티벌을 가장 잘 표현한.. 2025. 5. 28.
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